Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In Groß Fullen, unweit der schönen Kreisstadt Meppen, befindet sich diese aktuell vermietete Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Das Objekt steht auf einem 774 m² großen Grundstück und teilt sich aktuell wie folgt auf:
Hauptwohnung mit einer Größe von ca. 100m²
EG:
* Küche
* großes Wohnzimmer
* Gäste WC
* Windfang/Flur
OG:
* Flur
* Bad
* Kinderzimmer
* Elternschlafzimmer
* Gästezimmer
Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 60m²
EG:
* Flur
* Küche
* Wohnzimmer
* Gäste WC
* Abstellraum
OG:
* Flur
* Badezimmer
* Schlafzimmer
Darüber hinaus befinden sich unter der Hauptwohnung noch 4 Kellerräume, die als Abstellraum genutzt werden können. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Garagen und diverse Stellplätze.
Ausstattung Pragmatisch und funktionell ausgestattet würde man passend sagen, wenn dieses Haus in wenigen Worten beschrieben werden soll. Die Fußböden sind meist verfließt bzw. mit PVC belegt. Die doppelverglasten Fenster stammen größtenteils aus dem Jahr 1982. Im Jahr 2023 wurden beide Haustüren getauscht und vor ca. 5 Jahren wurden neue Dachrinnen angebracht. Mit einigen weiteren Renovierungen bzw. Sanierungen könnte das Haus optimiert werden. Somit richtet sich dieses Angebot auch vornehmlich an Handwerker, die dieses Schmuckstück wieder in altem Glanz erstrahlen lassen möchten.
Lage Groß Fullen liegt im westlichen Stadtgebiet von Meppen. Mit über 1.000 Einwohnern ist Groß Fullen der „große Bruder“ des namensverwandten Nachbarortes Klein Fullen. Obwohl beide Dörfer schon seit dem Mittelalter selbständige Gemeinden waren, bestanden auf Grund der räumlichen Nähe im kirchlichen und schulischen, aber auch im Vereinsleben stets enge Verbindungen. Seit der Gemeindereform 1974 bilden sie eine Ortschaft der Stadt Meppen.
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Übrigens:
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir! Gerne erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir gerne Ihre individuellen Möglichkeiten ausloten.
Energieausweis
| Baujahr |
1969 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
05.06.2034 |
| Endenergiebedarf |
225,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1969 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
