Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In zentraler Lage von Schortens entsteht dieses schöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und zwei kleinen Gewerbeeinheiten. Es wird im Standard KFW 40 QNG errichtet und bietet neben einer hervorragenden Energieeffizienz auch Top-Finanzierungskonditionen bei der KFW und tolle Abschreibungsmöglichkeiten. Vorzugsweise wird dieses Mehrfamilienhaus im Paket verkauft. Sollte sich kein Interessent finden, werden die Wohnungen einzeln vermarktet. Neben der sehr guten Energiebilanz zeichnet sich dieses Haus auch durch seine Barrierefreiheit aus.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 54m² und 80m².
Im Hof wird neben den Stellplätzen ein weiterer Schuppen errichtet, in dem Fahrräder und auch Mülltonnen bequem untergebracht werden können.
Nach Fertigstellung des Objektes wird ein Energieausweis vom Bauträger zur Verfügung gestellt.
Ausstattung Selbstverständlich können Details zur Ausstattung der Wohnungen noch im individuellen Gespräch erläutert und abgestimmt werden. Grundsätzlich ist das Ziel des Bauträgers, die Wohnungen bezugsfertig herzustellen.
Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Schortens, einem anerkannten Erholungsort im Landkreis Friesland. Schortens verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, wodurch der Ort zu einem attraktiven Wohnstandort wird. Auch in puncto Freizeitgestaltung hat die Region einiges zu bieten: Lokale Sportvereine, ein Frei- und Hallenbad sowie ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Die malerische Nordseeküste ist in wenigen Autominuten erreichbar, was die Lage insbesondere für Naturliebhaber attraktiv macht. In der näheren Umgebung befinden sich zudem die Städte Jever, Wilhelmshaven und Sande, die möglicherweise weitere Annehmlichkeiten und Möglichkeiten bieten. Die Autobahn A29 bietet eine schnelle und bequeme Verbindung zu den größeren Städten Oldenburg und Bremen, was für Pendler und Besucher gleichermaßen von Vorteil ist.
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Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
