Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aschendorf im idyllischen Umland von Papenburg. Dieser neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2014 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m². Das Objekt besticht durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine gut durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück, das Ihnen viel Platz zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung bietet. Die stilvoll gestaltete Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Derzeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
* Eingangsbereich
* Gäste-WC
* große Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich (hier dürfen es gerne ein paar Gäste mehr sein)
* geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* zwei Kinderzimmer
* Elternschlafzimmer mit großer Ankleide, derzeit als Büro genutzt
* HWR
* große überdachte Terrasse
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die Wert auf barrierefreie Qualität und stilvolles Wohnen legen.
Freuen Sie sich auf einen flexiblen Einzugstermin, da die Verfügbarkeit nach Absprache erfolgt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in begehrter Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Ausstattung Diese wunderschöne Immobilie besticht durch ihre zeitlose und zugleich einladende Gestaltung. Moderne und pflegeleichte Fußböden lassen die Hausarbeit im Nu erledigt sein. Große Räume mit hellen Fenstern sorgen für angenehmes Tageslicht in allen Räumen. Eine vorhandene Fußbodenheizung sorgt gemeinsam mit der Dreifachverglasung für geringen Energiebedarf und wohlige Wärme. Diese sorgfältig ausgewählte Ausstattung vereint Funktionalität und Ästhetik zu einem harmonischen Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Lage Dieser charmante Bungalow befindet sich in der wunderschönen Stadt Papenburg, im Ortsteil Aschendorf, einem der beliebtesten Wohngebiete im malerischen Landkreis Emsland in Norddeutschland. Die Lage ist einfach perfekt für Familien und alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung schätzen. Papenburg ist bekannt für seine wunderschönen Kanäle und bietet eine riesige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen. Für Ihre Kinder ist ebenfalls bestens gesorgt, denn hier gibt es eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten. So können Sie sich auf eine hohe Lebensqualität und ein familienfreundliches Wohnumfeld freuen. Für den Fall, dass Sie einmal medizinische Hilfe benötigen, sind die entsprechenden Einrichtungen schnell für Sie erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist wirklich hervorragend. Dank der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen und des ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof Aschendorf bietet Ihnen zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Norden und Süden, sodass Sie entspannt pendeln können.
Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Ems ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und städtischem Leben in einer der attraktivsten Regionen Niedersachsens.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Zur Vermeidung von aufwendigen Rückfragen, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Nachweis- oder Vermittlungsprovision). Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen ein Vertragsabschluss zustande kommt. Alle entstehenden Gebühren sind bei Vertragsabschluss fällig.
Übrigens:
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir! Gerne erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir gerne Ihre individuellen Möglichkeiten ausloten.
Energieausweis
| Baujahr |
2014 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
95,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
01.11.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2014 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
